2006/03/24
◆東京の桜は予定通り２２日に開花した？筆者が気づいたのはきのう。多くのソメイヨシノに５輪以上の花が開いた。きょうは日本橋脇の交番の前で満開の枝垂桜をみた。隣家の桜、近所の緑道の桜並木も開花した。そして、東京市場は平均株価が３日ぶりに反発した。きのう引け後発表の公示地価でデフレ脱却が見えたことを好感したものだ。３大都市・商業地が１５年ぶりに上昇し、地方まで上昇に転じる地点が増えるとともにマイナス幅が縮小した地点が増加した。不動産株は反発した。しかし、きょうの取引時間中の高値に比べ、終値は決して満足できるほど上昇したとはいえない程度まで上げ幅を縮小したかマンションや不動産再生企業など下げに転じる銘柄が多かった。結局、不動産株指数は０．９３％の上昇にとどまった。きのう下げたにしては戻りが鈍く、週明け以降の雰囲気が悪くなるような印象を残した。■気になるのは、「東京区部の上昇率が５％を超えるようだとサプライズ（驚き＝買いを示唆する）だ」としたドイツ証証券のアナリストがいるが、東京区部は港区が１１．２％、渋谷区が１１．１％上昇となり都心５区平均では７．０％上昇したものの、区部全体では３．７％にとどまったことだ。きょう東証１部で値上がり率上位には、１０位に名古屋市中村区栄で店舗を構える丸栄（８２４５）、１５位に名古屋を中心とする名鉄（９０４８）が入ったものの、２０位に新京成（９０１４）があるくらいで、不動産・土地絡みで上位に上った銘柄は少なかった。名古屋銘柄が入ったのは名古屋市が５．０％の上昇と上げが目立ったことから、目先資金の買いが流入したものだ。◎筆者は渋谷を本拠地とし、東京城南地区から横浜にかけての地域をテリトリーとする東急（９００５）の押し目買いを推奨する。売買のタイミングを捉える指標のひとつＲＣＩ（順位相関指数）で、９週ＲＣＩが２月最終週から３月第１週にかけて売られすぎを示唆するマイナス９１．７％まであったが、きのう１３週ＲＣＩを上抜くゴールデンクロスを示現しきょうマイナス２６．７％まで浮上してきたからだ。◎きのう本欄で「強気で追撃買い」とした京阪神地区でマンション開発を手掛けるほか不動産再生事業も手掛ける日エスコン（８８９２・ジャス）は８０００円高まであったものの、結局大引けは１万４０００円安で終った。それでも、週足は陽線となり、中期強気を示唆していることに変わりはない。
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◆人気薄だがじっくり狙いたい銘柄として、焼津水産化（２８１２）を中期買い推奨する。知友アナリストが、「国家戦略の中心は健康寿命の延長」、成長のキーワードは「健康寿命を延ばすこと」だとし、日本人に最も多い生活習慣病である高血圧が多い理由は塩分の取りすぎにあり、その原因はしょう油だとし、同社が開発・製造したギャバ入りの「おいしい低塩しょう油」に注目しているからだ。３月２０日から一般家庭向けに発売を開始した（５００ミリリットル１本４４８円）。なお、「医療ビジネスから健康・医療ビジネスへ」の転換をテーマに、食品による病気予防＋抗加齢（アンチエイジング）を加えた積極予防の導入に絡め、「ヘルス＆ビューティ」戦略が奏功し、最高益更新が見込めるロート製薬（４５２７）のほかヤクルト本社（２２６７）、新日本化学（２３９５・マザ）、浜松ホト（６９６５）に中期注目したい。